Departamento Sikara Cumbres Madeira Monterrey Venta

Cumbres Madeira, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 55

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Departamento en venta en Cumbres Madeira, Monterrey, 55 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,190,000, equivalente a $58,116 por m².

Departamento en venta de 54 M2 con vistas al cerro de la silla y paseo de los leones en SIKARA Distrito Urbano. Ubicado en Cumbres, dentro de una plaza comercial con gimnasio, salones para fiestas y reuniones sociales, restaurantes, cafeterías, farmacias, OXXO, mueblerías e Inovva Sports. Características: • 1 recamara • 1 baño completo con mueble de lavabo • Balcón barandal de vidrio • Area para equipar cocina • Area social con preparación para minisplit • Area de lavado y sink • Espacio de closet de pared • Preparacion para minisplit • 1 cajón de estacionamiento en sótano NAP8424770

Cód. NN-HDH295 (NAP8424770)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cumbres Madeira

  31% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,630,500

  Inventario en NOCNOK: 11 departamentos

• Municipio de Monterrey

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $58,116 contra $64,404 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres Madeira?

El precio de publicación es $3,190,000, es decir $58,116 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cumbres Madeira?

Está 31% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres Madeira ($4,630,500), donde NOCNOK tiene 11 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 48% por debajo. Por m² construido cuesta $58,116, 10% por debajo de la mediana de la colonia Cumbres Madeira ($64,404). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($638,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,341. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 55 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.