Departamentos Cumbres

Cumbres Magnolia, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Departamento en venta en Cumbres Magnolia, Monterrey, 60 m² construidos, 2 recámaras, 1 baño. Precio: $4,900,000, equivalente a $81,667 por m².

Este proyecto habitacional multifamiliar y comercial con departamentos de entre 51 y 95 m?? y 339 cajones de estacionamiento. El Edificio cuenta con conexión directa al Parque Magnolia y considera 5 locales comerciales de frente a Av. Pedro Infante. Consta con 140 departamentos de diversos modelos de 1 y 2 recámaras que van aproximadamente desde los 51 m² hasta 95 m².

Cód. NN-GWC168

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,570 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $81,667 contra $74,007 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres Magnolia?

El precio de publicación es $4,900,000, es decir $81,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 20% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980), donde NOCNOK tiene 2,570 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $81,667, 10% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($74,007). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($980,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,462. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, piscina, gimnasio, ludoteca, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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