Departamento en Venta 2r en Zona Cumbres en Monterrey Nuevo León

Cumbres Magnolia, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 75

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Cumbres Magnolia, Monterrey, 75 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,000,000, equivalente a $66,667 por m².

Departamento en venta con entrega inmediata ubicado en la zona de Cumbres Magnolia, situado al frente en el piso 6. El inmueble cuenta con 75 m² de superficie construida y dispone de 2 recámaras, 2 baños completos, área de lavado y aire acondicionado. La propiedad integra un balcón, terraza y jardín privado con asador para el esparcimiento familiar. El desarrollo residencial ofrece amenidades como alberca, jacuzzi, gimnasio, salón de usos múltiples y área de juegos infantiles. El acceso está adaptado para personas con discapacidad y dispone de 2 elevadores. Ubicado frente a parque en un entorno residencial seguro que cuenta con caseta de guardia, vigilancia privada y cercanía a escuelas, facilitando la vida en familia. Sala con balcón - Recámara principal con área vestidor y baño completo - Área para centro de lavado - Recámara secundaria con área closet completo -Baño completo para recámara secundaria y vistas - 2 Cajones de estacionamiento techados Áreas comunes para un estilo de vida cómodo y moderno: - Alberca climatizada con camastros - Asadores y salas de exterior - Gimnasio totalmente equipado - Ludoteca - Espacios funcionales como cowork - Dos salas privadas para convivencia Esta muy cerca de centros comerciales, plaza cumbres, fresco, plaza 3u,etc vialidades rápidas. Agenda tu cita sin compromiso !!!!!!

Cód. NN-HET801

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Jacuzzi
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Ludoteca
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,659 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $66,667 contra $74,008 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Magnolia, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres Magnolia?

El precio de publicación es $5,000,000, es decir $66,667 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 18% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 2,659 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $66,667, 10% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($74,008). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 75 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, jacuzzi, piscina, sistema de seguridad, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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