Preventa de Departamentos Cumbres Santa Clara

Cumbres Santa Clara, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 40

  m² const.

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Departamento en venta en Cumbres Santa Clara, Monterrey, 40 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,945,000, equivalente a $98,625 por m².

Máster plan autosustentable de 20.4 hectáreas, El complejo contará con 12 edificios residenciales que albergarán más de 1,800 unidades, con precios que arrancan desde los $3.9 a $4 millones de pesos. Áreas Verdes: Más de 9 hectáreas (el 44% del terreno) destinadas a parques, áreas arboladas y espacios abiertos para la comunidad. Una zona comercial de 17,500 m² diseñada para satisfacer las necesidades diarias de los residentes sin salir. Contará con plantas de tratamiento de agua, cogeneración de energía y district cooling.

Cód. NN-HAM917

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Casa club
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,114,100

  Inventario en NOCNOK: 2,564 departamentos

• Precio por m² construido

  33% por encima de la mediana

  $98,625 contra $74,035 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbres Santa Clara, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbres Santa Clara?

El precio de publicación es $3,945,000, es decir $98,625 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 35% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($6,114,100), donde NOCNOK tiene 2,564 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $98,625, 33% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($74,035). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($789,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,576. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 40 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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