Departamentos en preventa en Cumbres

Cumbrescondido, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de febrero de 2026

Departamento en venta en Cumbrescondido, Monterrey, 81 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,580,462, equivalente a $81,240 por m².

En una ubicación inmejorable, sobre Av. Paseo de los Leones en Cumbres 3 Sector. Departamentos desde 81mts2 de 2 recámaras a partir de $5.9m Recámara principal con Walk-in closet Recámara secundaria Terraza 2 baños completos Cocina Comedor Sala Centro de Lavado Amenidades: Alberca con Asoleaderos Terraza exterior Asadores Sala Lounge Salón de eventos Gimnasio Ludoteca El proyecto incluye departamentos, plaza comercial y áreas verdes.

Cód. NN-GTJ296 (EB-QZ8219)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,542 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $81,240 contra $74,118 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cumbrescondido, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Cumbrescondido?

El precio de publicación es $6,580,462, es decir $81,240 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 7% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000), donde NOCNOK tiene 2,542 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $81,240, 10% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($74,118). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,316,092), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,338. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, cisterna, piscina, gimnasio, ludoteca.

¿Cómo agendo una visita?

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