Preventa de Departamentos Zona San Nicolas

Del Norte, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 61

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de mayo de 2026

Departamento en venta en Del Norte, Monterrey, 61 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $2,743,874, equivalente a $44,982 por m².

Este es un Proyecto que consta de 3 Torres con 10 Niveles y 139 departamentos de usos Mixtos, cuenta con 15 locales comerciales 177 cajones de estacionamiento. Con una ubicación privilegiada en la zona de la Universidad Autónoma de Nuevo Leon, Estadio de Futbol, Estadio de Beisbol, con excelentes accesos, Amenidades, como Pet Friendly, Lobby, Asadores, Jardines, Plaza Comercial. Excelente Oportunidad por Inversión: Forma de entrega :Obra Blanca, incluye regaderas, herrajes en baños, mueble de baño con cajones y sanitario, Piso de duela sintética, puertas interiores y exterior, plafones en techos e iluminación Led. Llámanos sin compromiso al y te asesoramos con gusto en nuestra área de Proyectos. **Disponibilidad y precio, sujeto a cambio sin previo aviso**

Cód. NN-GYK099 (113143)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Norte

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $2,547,504

  Inventario en NOCNOK: 16 departamentos

• Municipio de Monterrey

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,030,000

  Inventario en NOCNOK: 2,701 departamentos

• Precio por m² construido

  34% por debajo de la mediana

  $44,982 contra $68,390 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Norte?

El precio de publicación es $2,743,874, es decir $44,982 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Norte?

Está 8% por encima de la mediana de la colonia Del Norte ($2,547,504), donde NOCNOK tiene 16 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,030,000) está 54% por debajo. Por m² construido cuesta $44,982, 34% por debajo de la mediana de la colonia Del Norte ($68,390). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($548,775), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,658. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 61 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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