Departamento - EN VENTA ZONA UNIVERSIDAD

Del Norte, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 61

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Del Norte, Monterrey, 61 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,300,000, equivalente a $54,098 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA CERCA DE LA UANL, A UNOS PASOS DEL PARQUE NIÑOS HEROES, CERVECERIA, ESTADIO DE TIGRES, EXCELENTE UBICACION. CUENTA CON JARDINES, ASADORES, TERRAZA PANORAMICA, LOBBY RECEPCION, SEGURIDAD 24/7 (PORTON NOCTURNO) PET FRIENDLY, ACCESO A LOCALES COMERCIALES Y D ESERVICIO CON MARCAS RECONOCIDAS, SKY BAR, AREA DE BICICLETAS, CICLOPISTA EN EL CONJUNTO URBANO. EL DEPARTAMENTO SE ENTREGA CON: PISO CERAMICO TIPO MADERA, CIELO DE PANEL DE YESO, PAREDES INTERNAS PANEL DE YESO ESTRUCTURADO, PREPARACION PARA ILUMINACION LED, PUERTA PRINCIPAL ENCHAPADA, PUERTAS INTERIORES DE MDF, ALTURA LIBRE DE 2.80 MTS, MUEBLES Y ACCESORIOS DE BAÑO, PREPARACION PARA EQUIPO DE LAVA-SECADORA, PREPARACION PARA CLIMAS EN RECAMARA PRINCIPAL Y AREA SOCIAL. Departamentos de 2 recamaras, 2 baños, de 61 M2 en $3,300,000.00 LISTO PARA ENTREGA, EXCELENTE INVERSION Y PLUSVALIA Precio sujeto a cambio.

Cód. NN-HHK391 (MAP7925728)

Características

• Sistema de Seguridad
• Balcón
• Jardín
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Norte

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $2,547,504

  Inventario en NOCNOK: 16 departamentos

• Municipio de Monterrey

  46% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,643 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $54,098 contra $68,390 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Del Norte, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Norte?

El precio de publicación es $3,300,000, es decir $54,098 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Norte?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Del Norte ($2,547,504), donde NOCNOK tiene 16 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 46% por debajo. Por m² construido cuesta $54,098, 21% por debajo de la mediana de la colonia Del Norte ($68,390). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,250. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 61 m² de construcción. Entre sus características: sistema de seguridad, balcón, jardín, internet, mascotas permitidas, teléfono.

¿Cómo agendo una visita?

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