Departamento en venta en zona UANL / Centro Mty

Del Norte, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 34

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Del Norte, Monterrey, 34 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $2,800,000, equivalente a $82,353 por m².

"Departamento en Venta | Zona UANL – Monterrey Torre El Patriota | $2,800,000 MXN Una excelente opción para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Monterrey, con fácil acceso a UANL, Estadio Universitario, Estadio de los Tigres, Ternium y una amplia zona de empresas, comercios y servicios. Su ubicación es especialmente conveniente para estudiantes, profesionistas y personas que trabajan en la zona norte de Monterrey, así como para quienes buscan estar cerca de importantes vías de conexión hacia el Centro de Monterrey y otros puntos de la ciudad. Características: 34 m² Piso 6 1 recámara 1 baño completo Cocina integral con estufa eléctrica Clósets Minisplits Mantenimiento: $2,300 mensuales Precio de venta: $2,800,000 MXN Ubicación estratégica: A minutos de UANL y Ciudad Universitaria Muy cerca del Estadio Universitario Cercano al Estadio de los Tigres Fácil acceso a Ternium y otras empresas de la zona Cerca de comercios, restaurantes, supermercados y servicios Conectividad hacia Monterrey Centro y principales avenidas Una propiedad con una ubicación que puede resultar especialmente atractiva para estudiantes, profesionistas, ejecutivos o como propiedad para inversión y renta.

Cód. NN-HHY479 (EB-XD8154)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Del Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,743,874

  Inventario en NOCNOK: 11 departamentos

• Municipio de Monterrey

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,659 departamentos

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $82,353 contra $65,186 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Del Norte?

El precio de publicación es $2,800,000, es decir $82,353 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Del Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Del Norte ($2,743,874), donde NOCNOK tiene 11 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 54% por debajo. Por m² construido cuesta $82,353, 26% por encima de la mediana de la colonia Del Norte ($65,186). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($560,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,121. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 34 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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