Departamento en Venta en Barrio Antiguo, Monterrey

Diego de Montemayor, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 101

  m² const.

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Departamento en venta en Diego de Montemayor, Monterrey, 101 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $9,800,000, equivalente a $97,107 por m².

Departamento Amueblado en Venta | Barrio Antiguo | Centro de Monterrey, N.L. Departamento en venta ubicado en el Barrio Antiguo, en el Centro de Monterrey, a aproximadamente dos cuadras del Paseo Santa Lucía. La propiedad se ofrece completamente amueblada y acondicionada, con una distribución que incorpora el sistema Lock-Off, permitiendo el aprovechamiento independiente de una de sus habitaciones. Actualmente, la habitación Lock-Off se encuentra arrendada por el periodo restante del año, lo que representa una alternativa para compradores interesados en una propiedad con un esquema de arrendamiento existente. El departamento cuenta con balcón y se encuentra dentro de un desarrollo de usos mixtos que integra espacios residenciales, comerciales, oficinas, hotel boutique y amenidades. Características generales Departamento completamente amueblado y acondicionado. Sistema Lock-Off. Habitación Lock-Off actualmente arrendada. Balcón. Ubicación en Barrio Antiguo. Cercanía al Paseo Santa Lucía. Desarrollo con vigilancia 24/7. Características del desarrollo 10 niveles de departamentos. Nivel destinado a oficinas y amenidades. Área comercial. Nivel de hotel boutique. Rooftop bar. Alberca panorámica. Gimnasio. Salón de usos múltiples. 4 niveles de estacionamiento. Vigilancia 24/7. Membresía anual a Ciudad del Sol – Campo de Golf, conforme a las condiciones aplicables. Ubicación El desarrollo se encuentra en el corazón del Barrio Antiguo, una zona del Centro de Monterrey reconocida por su oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento. Su cercanía al Paseo Santa Lucía y a diferentes servicios permite disfrutar de las actividades del centro de la ciudad. Lo que hace especial esta propiedad El departamento destaca por tres características principales: su ubicación en Barrio Antiguo, su condición de propiedad amueblada y su sistema Lock-Off. La habitación independiente actualmente arrendada representa un atributo para quienes buscan evaluar una inversión inmobiliaria con un contrato de renta vigente. Además, el desarrollo integra amenidades y espacios comerciales que complementan la experiencia residencial. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más información, con gusto agenda una cita con uno de nuestros asesores. La disponibilidad y el precio pueden cambiar sin previo aviso. El precio publicado no contempla gastos notariales, impuestos ni costos adicionales relacionados con la operación. La continuidad y los ingresos del arrendamiento están sujetos al contrato vigente. Para información actualizada y detalles completos, consulta a tu asesor inmobiliario.

Cód. NN-HHR131 (MD14707)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Amueblado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Roof garden
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $6,114,100

  Inventario en NOCNOK: 2,564 departamentos

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $97,107 contra $74,035 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Diego de Montemayor, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Diego de Montemayor?

El precio de publicación es $9,800,000, es decir $97,107 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 60% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($6,114,100), donde NOCNOK tiene 2,564 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $97,107, 31% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($74,035). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $80,924. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 101 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, amueblado, cocina equipada, elevador, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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