Departamento en Pre-venta - Valle Alto, Carretera Nacional

El Encino, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 184

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 23 de febrero de 2026

Departamento en venta en El Encino, Monterrey, 184 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $16,500,000, equivalente a $89,674 por m².

🌿 Departamento en Pre-Venta – Modelo Esmeralda (184.31 m²) Vivir en Valle Alto es elegir un estilo de vida rodeado de naturaleza, exclusividad y modernidad. Este desarrollo de usos mixtos está diseñado para integrar la tranquilidad de la vida residencial con áreas comerciales, oficinas y amplios espacios verdes que enriquecen la experiencia de vivir en uno de los puntos más privilegiados de Monterrey. 🌳✨ El conjunto se distingue por su planeación integral: 🏢 3 niveles comerciales con 52 locales. 💼 3 niveles de oficinas que aportan practicidad y dinamismo. 🌳 Áreas abiertas como el Parque Central, la Calzada Central y el Big Green, un espacio verde que se convierte en el corazón del desarrollo. 🚘 Cajones de estacionamiento asignados para residentes. Las amenidades exclusivas hacen que cada día se disfrute al máximo: 🏊 Alberca con espacios de descanso. 🥩 Asadores y salón social para convivir con familia y amigos. 💻 Área de coworking para un estilo de vida flexible. 🏋️ Gimnasio moderno y equipado. 🎠 Playground y ludoteca para los más pequeños. 🛌 Suite para invitados. 🌄 Terraza privada con mirador hacia la Sierra Madre. Un proyecto que ofrece comodidad, comunidad y naturaleza, en equilibrio perfecto para quienes buscan lo mejor de la vida residencial contemporánea. 🏡 Modelo Esmeralda – 184.31 m² El modelo Esmeralda es la tipología más amplia del desarrollo, ideal para quienes desean espacios generosos, confort en cada rincón y la posibilidad de adaptar su hogar a diferentes estilos de vida: 🛋️ Sala y comedor integrados con gran iluminación. 🍴 Cocina moderna con diseño abierto. 🛏️ 3 recámaras amplias. 🛁 4 baños completos + 1 medio baño. 👗 Walk-in closet en recámara principal y recámara secundaria. 🖥️ Área flex para usarla como sala de TV, estudio o cuarta recámara. 🛏️Cuarto de servicio. 🧺 Centro de lavado independiente. 🚘 Cajón(es) de estacionamiento asignado(s) para residentes. 🌤️ Terraza privada con vistas panorámicas e inigualables (37.80 m²). Esmeralda es la opción ideal para familias que buscan un hogar de gran tamaño, donde la amplitud se combina con el lujo y la funcionalidad. Sus espacios interiores y exteriores lo convierten en una inversión segura y en un lugar pensado para disfrutarse todos los días. 📍 Ubicado en Valle Alto, este proyecto garantiza una vida rodeada de exclusividad y con alta plusvalía. Una oportunidad única en etapa de preventa, ideal para quienes valoran el diseño, la comodidad y la naturaleza como parte de su día a día. 🌟 Haz tuyo el Modelo Esmeralda y asegura un hogar con amplitud, privacidad y el respaldo de un proyecto de primer nivel. *Planes de financiamiento. *Precios y disponiblidad sujetos a cambios sin previo aviso. * Imágenes ilustrativas, tipologías pueden variar en metraje y distribución.

Cód. NN-GTI584 (EB-TZ1101)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  170% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,659 departamentos

• Precio por m² construido

  21% por encima de la mediana

  $89,674 contra $74,008 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Encino, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Encino?

El precio de publicación es $16,500,000, es decir $89,674 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 170% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 2,659 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $89,674, 21% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($74,008). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $136,249. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 184 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, elevador, piscina, cuarto de servicio, estudio.

¿Cómo agendo una visita?

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