Departamento en Pre-venta - Valle Alto, Carretera Nacional

El Encino, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 132

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 4 de agosto de 2026

Departamento en venta en El Encino, Monterrey, 132 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $13,300,000, equivalente a $100,758 por m².

🌿 Departamento en Pre-Venta – Modelo Savia Garden (132.30 m²) Vivir en Valle Alto es sinónimo de exclusividad, naturaleza y plusvalía. Este desarrollo de usos mixtos está diseñado para integrar lo mejor de la vida urbana con la tranquilidad de un entorno natural, en un concepto que combina residencias, oficinas, locales comerciales y espacios de esparcimiento. 🌳✨ El conjunto ofrece un estilo de vida único: 🏢 Área comercial en 3 niveles con 52 locales. 💼 Oficinas en 3 niveles que generan dinamismo. 🌳 Espacios al aire libre como el Parque Central, la Calzada Central y el Big Green, pulmón verde del proyecto. 🚘 70 cajones de estacionamiento para residentes. Las amenidades exclusivas están pensadas para enriquecer cada momento de tu día: 🏊 Alberca para relajarte o ejercitarte. 🥩 Asadores y salón social para convivir. 💻 Espacios de coworking. 🏋️ Gimnasio equipado. 🎠 Playground y ludoteca para los más pequeños. 🛌 Suite para invitados. 🌄 Terraza con mirador hacia la Sierra Madre. Un desarrollo que combina comodidad, comunidad y naturaleza, diseñado para un estilo de vida premium. 🏡 Modelo Savia Garden – 132.30 m² (82.60 m² interiores + 49.70 m² terraza) Savia Garden es perfecto para quienes buscan un hogar conectado con la naturaleza y un espacio exterior privilegiado. Su amplia terraza privada con vista directa al Big Green es un verdadero oasis dentro de la ciudad: 🛋️ Sala y comedor con salida a la terraza. 🍴 Cocina moderna y funcional. 🛏️ 2 recámaras con amplios espacios para clóset. 🛁 2 baños completos. 👗 Walk-in closet en recámara principal. 🧺 Centro de lavado independiente. 🌿 Terraza de 49.70 m² para disfrutar reuniones, descanso o jardinería. Savia Garden representa el balance perfecto entre el confort interior y el lujo de contar con un gran espacio exterior integrado a tu departamento. Ideal para quienes valoran el contacto con la naturaleza, pero sin renunciar a la vida urbana. 📍 Ubicado en Valle Alto, este proyecto redefine la manera de vivir en Monterrey. Una oportunidad única de adquirir un espacio exclusivo en etapa de preventa, con gran potencial de plusvalía. 🌟 Da el siguiente paso y asegura tu hogar con terraza privada frente al Big Green. *Planes de financiamiento. *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. * Imágenes ilustrativas, tipologías pueden variar en metraje y distribución.

Cód. NN-GTI587 (EB-TZ1063)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  117% por encima de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,575 departamentos

• Precio por m² construido

  36% por encima de la mediana

  $100,758 contra $74,035 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

El Encino, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en El Encino?

El precio de publicación es $13,300,000, es decir $100,758 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 117% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240), donde NOCNOK tiene 2,575 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $100,758, 36% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($74,035). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,660,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $109,825. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 132 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, circuito cerrado, elevador, piscina, gimnasio, ludoteca.

¿Cómo agendo una visita?

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