Departamento en Venta Zona Valle Oriente Monterrey

Empleados Sfeo, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 92

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Departamento en venta en Empleados Sfeo, Monterrey, 92 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,351,495, equivalente a $102,046 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA | VALLE ORIENTE | A POCOS MINUTOS DEL TEC MILLENIUM Una Inversión inteligente y un patrimonio con plusvalía garantizada. Con ubicación inmejorable en Valle Oriente te sitúa en el punto ideal entre la vida académica, profesional y social. Cada amenidad ha sido diseñada para brindarte el equilibrio perfecto entre funcionalidad y sofisticación, permitiéndote invertir con certeza y vivir con estilo. Entre sus amenidades destaca alberca, jacuzzi, asadores, terraza social, lobby, zona de camastros, gimnasio abierto, pet zone, área de juegos, terraza sunset panorámico, coffe bar y seguridad 24/7. Este Departamento de 90m2 se distribuye en área de cocina, sala, comedor, centro de lavado, 2 recamaras, la recámara principal con baño completo, closet vestidor, la recamara secundaria con closet de pared, baño completo que se comparte con el área social, 2 cajones de estacionamiento exclusivos. OBRA BLANCA (PLUS). No incluye cocina, climas, closets y canceles. Entrega finales del 2028. ID 12820

Cód. NN-HHK206 (12820)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Asador
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  53% por encima de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,575 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por encima de la mediana

  $102,046 contra $74,035 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Empleados Sfeo, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Empleados Sfeo?

El precio de publicación es $9,351,495, es decir $102,046 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 53% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240), donde NOCNOK tiene 2,575 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $102,046, 38% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($74,035). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,870,299), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $77,220. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 92 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, área de juego, asador, terraza, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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