Departamento en Francisco I Madero, Monterrey, Nuevo León

Francisco I Madero, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 2

  Baños

• 63

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de enero de 2025

Departamento en venta en Francisco I Madero, Monterrey, 63 m² construidos, 1 recámara, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,783,121, equivalente a $60,050 por m².

Descubre el Lugar Donde la Ciudad y Tu Vida se Conectan Este proyecto redefine el concepto de vivir en el centro de Monterrey, combinando la comodidad residencial con la practicidad comercial para ofrecerte una experiencia de vida única. Con 109 departamentos y una moderna plaza comercial distribuidos en 26 niveles, este desarrollo en preventa es ideal para quienes buscan un entorno seguro, dinámico y lleno de posibilidades. Un Diseño que Eleva Tu Estilo de Vida Con vistas espectaculares al Cerro de la Silla y la Sierra Madre, este proyecto combina diseño contemporáneo y funcionalidad. Los departamentos cuentan con líneas limpias y abiertas, balcones que invitan a la luz natural y distribuciones flexibles que se adaptan a cualquier estilo de vida. Características de los Departamentos Encuentra la unidad que se ajusta a tus necesidades: - 1, 2 y 3 recámaras. - Opciones con mezzanine, lock-off y flex, ideales para personalizar tu espacio. - Superficies desde 63m² hasta 235m² con acabados de alta calidad: - Pisos de porcelanato. - Pintura vinílica y zoclos. - Puertas de madera semisólidas. - Accesorios completos en baños. - Preparación para minisplits. Personaliza tu Hogar: Haz de tu departamento un reflejo de tu estilo con paquetes opcionales que incluyen: - Cocina. - Clósets. - Canceles. - Climas. Amenidades Interiores para tu Comodidad - Lobby elegante con caseta de vigilancia. - Seguridad 24/7 con circuito cerrado de TV. - Coworking y salas privadas, ideales para trabajar desde casa. - Gimnasio completamente equipado. - Sports bar, ludoteca y cuarto de paquetería. Amenidades Exteriores para Conectar con la Naturaleza - Áreas verdes para relajarte. - Zona de asadores y fogateros para disfrutar con amigos y familia. - Pet zone y estación de bicicletas para un estilo de vida activo. - Outdoor workspace, perfecto para quienes buscan trabajar al aire libre. Ubicación Privilegiada Ubicado en el corazón de Monterrey, este proyecto ofrece acceso inmediato a lo mejor de la ciudad. Desde vistas panorámicas hasta su integración fluida entre lo residencial y lo comercial, vivir aquí significa disfrutar de todo al alcance de tu mano en un espacio moderno, seguro y conectado. Este es el hogar donde la ciudad y tu vida se conectan de manera natural.

Cód. MX24-WW0770 (9150)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Elevador
• Gas Natural
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Techo aislado
• Transformador
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Patio
• Plaza abierta
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,539 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $60,050 contra $74,122 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Francisco I Madero, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Francisco I Madero?

El precio de publicación es $3,783,121, es decir $60,050 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 38% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000), donde NOCNOK tiene 2,539 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $60,050, 19% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($74,122). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($756,624), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,239. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 2 baños, 63 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, elevador, gas natural, sistema de irrigación.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.