Preventa Departamento en Zona Centro

Industrial, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 56

  m² const.

Publicación actualizada el 31 de marzo de 2026

Departamento en venta en Industrial, Monterrey, 56 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $5,384,000, equivalente a $96,143 por m².

Preventa de departamentos en proyecto de usos mixtos en el centro de Monterrey. Departamento de 1 recamara desde: 55.9 m2 Departamento de 2 recamaras desde: 64.9m2 hasta 82 m2 Forma de entrega: Pisos porcelánico mate 60x60, Plafones, Ventanería DuoVent, Puertas, Sanitarios y accesorios, azulejo en regadera Lavaneta, Monomando, lavabo, Iluminación LED y preparación para minisplit Entrega Inmediata AMENIDADES: Alberca, Simulador de Baseball, Sports Bar, Asadores, Juegos Infantiles, Gimnasio, Centro Culinario, Sala Formal & Buisness Hub. Llámanos sin compromiso al y te asesoramos con gusto en nuestra área de Proyectos. **ACEPTAMOS CREDITO BANCARIOS - INFONAVIT

Cód. NN-GUT035 (113841)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Industrial

  54% por encima de la mediana

  Mediana: $3,493,176

  Inventario en NOCNOK: 22 departamentos

• Municipio de Monterrey

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,575 departamentos

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $96,143 contra $69,048 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Industrial?

El precio de publicación es $5,384,000, es decir $96,143 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Industrial?

Está 54% por encima de la mediana de la colonia Industrial ($3,493,176), donde NOCNOK tiene 22 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 12% por debajo. Por m² construido cuesta $96,143, 39% por encima de la mediana de la colonia Industrial ($69,048). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,076,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $44,458. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 56 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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