Departamento en venta en Col. Roma en Monterrey

Jardines Roma, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 74

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 7 de octubre de 2026

Departamento en venta en Jardines Roma, Monterrey, 74 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,677,399, equivalente a $62,911 por m².

Departamento en venta en Col. Roma de 74.35 m2 de construcción con 2 recámaras, 2 baños completos, sala, comedor, cocina, terraza, área de lavado y blancos y 1 cajón de estacionamiento. En torre de 7 pisos con 79 departamentos y 158 cajones de estacionamiento, con amenidades como alberca, área social, asadores, área de niños, pet park, bodegas, delivery hub, warehouse, ludoteca, cowork, autodispensador y gimnasio. Acceso controlado con circuito cerrado y seguridad 24/7. Excelente ubicación cerca de hospitales, educación, comercio, entretenimiento y restaurantes con acceso a importantes vialidades de la zona. Entrega a final del 2027. *Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-IL0802 (EB-TE6367)

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines Roma

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,100,000

  Inventario en NOCNOK: 13 departamentos

• Municipio de Monterrey

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,543 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $62,911 contra $57,303 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines Roma?

El precio de publicación es $4,677,399, es decir $62,911 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines Roma?

Está 8% por debajo de la mediana de la colonia Jardines Roma ($5,100,000), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 23% por debajo. Por m² construido cuesta $62,911, 10% por encima de la mediana de la colonia Jardines Roma ($57,303). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($935,480), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,624. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 74 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.