Departamento Nuevo con Balcon en la Colonia Roma 2 Recamaras

Jardines Roma, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 109

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 15 de octubre de 2026

Departamento en venta en Jardines Roma, Monterrey, 109 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,450,000, equivalente a $40,826 por m².

DEPARTAMENTOS EN COLONIA ROMA, cerca del Tec de Monterrey 💸Desde $4,450,000 📐82 m2 ¡Aprovecha la promoción por tiempo limitado! cocina integral incluida 😍 O descuento de $200,000.00 ✳️Control de acceso ✳️Barda perimétral ✅2 recamaras ✅2 baños ✅Sala Comedor ✅Cocina ✅Balcon Amenidades: 🏊‍♂️Alberca con carril de nado 🌳Jardin 🌁Salon de eventos con terraza 🏀Canchas de basketball 🥩Asadores 🚗2 cajones de estacionamiento techado 🗃️Bodega * Sujeto a disponibilidad * Los precios pueden cambiar sin previo aviso

Cód. NN-FY1000426

Características

• Circuito Cerrado
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Acceso a discapacitados
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines Roma

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,100,000

  Inventario en NOCNOK: 13 departamentos

• Municipio de Monterrey

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,549 departamentos

• Precio por m² construido

  29% por debajo de la mediana

  $40,826 contra $57,816 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines Roma?

El precio de publicación es $4,450,000, es decir $40,826 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines Roma?

Está 13% por debajo de la mediana de la colonia Jardines Roma ($5,100,000), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 28% por debajo. Por m² construido cuesta $40,826, 29% por debajo de la mediana de la colonia Jardines Roma ($57,816). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($890,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $36,746. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 109 m² de construcción. Entre sus características: circuito cerrado, elevador, gas natural, piscina, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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