Departamento en Venta, Jardines Roma

Jardines Roma, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 74

  m² const.

Publicación actualizada el 15 de junio de 2026

Departamento en venta en Jardines Roma, Monterrey, 74 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $4,600,000, equivalente a $62,162 por m².

Departamentos en Preventa | Jardines Roma, Monterrey Desarrollo residencial vertical ubicado en la colonia Jardines de la Roma, con conectividad estratégica hacia Zona Tec, Valle Oriente, Av. Eugenio Garza Sada y Av. Lázaro Cárdenas. El proyecto contempla una torre de 7 niveles con 79 departamentos diseñados para ofrecer funcionalidad, comodidad y espacios bien aprovechados. El desarrollo ofrece departamentos de 2 y 3 recámaras con superficies desde 74.35 m² hasta 116.36 m², distribuidos en cuatro tipologías diferentes. Todas las unidades cuentan con área social de sala-comedor, cocina, lavandería, terraza o balcón y espacios diseñados para la vida cotidiana. Cada departamento incluye 2 cajones de estacionamiento. Amenidades del desarrollo ● Alberca ● Área social ● Zona de asadores ● Gimnasio ● Espacio de cowork ● Ludoteca ● Área infantil ● Pet Park ● Bodegas ● Delivery Hub ● Auto dispensador ● Seguridad 24/7 y control de acceso Tipologías disponibles ● Tipo A: 74.35 m² ● Tipo B: 86.47 m² ● Tipo C: 100.93 m² ● Tipo D: 116.36 m² Precios desde $4,600,000 hasta $6,600,000 MXN, sujetos a disponibilidad, nivel y orientación de la unidad. Desarrollo con permiso de construcción aprobado. Proyecto ideal para quienes buscan una ubicación céntrica con acceso a servicios, universidades, centros comerciales, hospitales y principales corredores viales de Monterrey. Agenda una cita para conocer disponibilidad, esquemas de pago y unidades vigentes. Los precios, disponibilidad, promociones, superficies, imágenes, renders, amenidades, especificaciones y fechas de entrega están sujetos a cambio sin previo aviso. Las imágenes mostradas son ilustrativas y no constituyen una representación exacta del producto final. La información aquí contenida deberá confirmarse con el desarrollador previo a cualquier operación.

Cód. NN-HAI809 (EB-WE4887)

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Jardines Roma

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,100,000

  Inventario en NOCNOK: 13 departamentos

• Municipio de Monterrey

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  8% por encima de la mediana

  $62,162 contra $57,303 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Jardines Roma, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Jardines Roma?

El precio de publicación es $4,600,000, es decir $62,162 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Jardines Roma?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Jardines Roma ($5,100,000), donde NOCNOK tiene 13 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $62,162, 8% por encima de la mediana de la colonia Jardines Roma ($57,303). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,985. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 74 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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