Edificio - Habitacional en Venta Zona Sur la Florida Monterret N.l.

La Florida, Monterrey, Nuevo León

• 5

  Recámaras

• 6

  Baños

• 274

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de octubre de 2026

Departamento en venta en La Florida, Monterrey, 274 m² construidos, 5 recámaras, 6 baños, 3 estacionamientos. Precio: $12,500,000, equivalente a $45,620 por m².

Edificio Habitacional en Venta en La Florida, Monterrey, Nuevo León. Excelente edificio habitacional de 274 m de construcción sobre un terreno de 150 m, ubicado en una de las zonas más exclusivas y conectadas de Monterrey. Ideal para familias o inversores que buscan una propiedad moderna y equipada. 3 departamentos, 1 en planta baja, 2 en 2da planta. Cuenta cada departamento con televisión, cocina integral, abanicos, lavandería con lavadora y secadora, cada recamara con baño completo, 3 cajones de estacionamiento techados, con portón eléctrico, paneles solares, minisplits, persiana blackout eléctricas. Características destacadas: Año de construcción: 2022 Amueblado Servicios y tecnologías: Agua potable Energía eléctrica Drenaje pluvial y sanitario Gas natural Tecnologías inteligentes para una vivienda conectada Ubicación privilegiada: Transporte público cercano Escuelas y universidades Hospitales y clínicas Bancos y servicios financieros Centros comerciales y tiendas Restaurantes y opciones gastronómicas variadas Este edificio habitacional ofrece acabados de primera calidad y está equipado con todas las comodidades para una vida moderna y cómoda. Su ubicación estratégica lo hace ideal para vivir o invertir. Contáctanos para agendar una visita y hacer de este espacio tu hogar o negocio. Una oportunidad única en La Florida, no te la pierdas. Contáctanos para más información y haz que tu sueño se vuelva realidad.

Cód. NN-GXY009 (DV-IC Florida)

Características

• Aire acondicionado
• Amueblado
• Calefacción
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Panel solar
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de lavado
• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  105% por encima de la mediana

  Mediana: $6,109,961

  Inventario en NOCNOK: 2,547 departamentos

• Precio por m² construido

  38% por debajo de la mediana

  $45,620 contra $74,076 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Florida, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Florida?

El precio de publicación es $12,500,000, es decir $45,620 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 105% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($6,109,961), donde NOCNOK tiene 2,547 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $45,620, 38% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($74,076). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,500,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $103,219. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 5 recámaras, 6 baños, 274 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, amueblado, calefacción, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.