Departamentos en Venta Carretera Nacional

La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 100

  m² const.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa, Monterrey, 100 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $7,743,649, equivalente a $77,436 por m².

Proyecto de departamentos con excelente ubicación, con vistas hacia las montañas, así como una diversa oferta de servicios y comercios. 25,000 m2 destinados a áreas verdes, amenidades y rambla peatonal. Consta de 4 etapas con 13 Torres de departamentos, villas y PHs de 100 m2 a 550 m2. Departamentos de 2,3 y 4 recámaras. *TIPOLOGÍA: - 92 m2: Desde $7,743,649 mdp - De 100 a 108 m2: Desde $8,468,877 mdp - De 114 a 117 m2: Desde $9,139,420 mdp - De 120 a 133 m2: Desde $10,162,529 mpd - De 150 m2: Desde $12,899,073 mdp - De 185 a 216 m2: Desde $13,472,000 mdp - De 231 a 276 m2: Desde $17,146,772 mdp - De 326 a 427 m2: Desde $22,277,000 mdp * ESQUEMA DE PAGO: - 10% Enganche - 10% en 16 mensualidades - 80% vs escritura *FECHA DE ENTREGA: Finales 2028

Cód. NN-GRY956 (EB-UY5914)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  27% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,650 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $77,436 contra $74,167 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa?

El precio de publicación es $7,743,649, es decir $77,436 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 27% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 2,650 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $77,436, en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($74,167). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,548,730), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,943. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 100 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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