Departamento en Renta o Venta – Carretera Nacional

La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 84

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Departamento en venta en La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa, Monterrey, 84 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $6,600,000, equivalente a $78,571 por m².

Estrena exclusivo departamento de 84 m² , con excelente ubicación sobre Carretera Nacional. Perfil familiar ✨ Características: • 2 recámaras • 2 baños completos • Balcón con vista • Centro de lavado • Climas, persianas y electrodomésticos incluidos • 2 cajones de estacionamiento + bodega 🏡 Amenidades de lujo: • Alberca • Cancha de pádel • Palapas • Sala de juegos • Gimnasio • Salón polivalente • Seguridad 24/7 💰 Precio: • Renta: $34,000 • Venta: $6,600,000 📍 Vive con confort y exclusividad en una de las zonas más demandadas de Monterrey

Cód. NN-HDG442 (EB-WJ4647)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,650 departamentos

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $78,571 contra $74,167 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa?

El precio de publicación es $6,600,000, es decir $78,571 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 8% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 2,650 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $78,571, 6% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($74,167). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,320,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,500. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 84 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cocina equipada, elevador, piscina, bodega.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.