Departamento en Renta o Venta – Carretera Nacional

La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 138

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Departamento en venta en La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa, Monterrey, 138 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,800,000, equivalente a $71,014 por m².

Estrena exclusivo departamento de 138 m² , con excelente ubicación sobre Carretera Nacional. Perfil familiar ✨ Características: • 3 recámaras • 2 baños completos • Balcón con vista • Centro de lavado • Climas, persianas y electrodomésticos incluidos • 2 cajones de estacionamiento + bodega 🏡 Amenidades de lujo: • Alberca • Cancha de pádel • Palapas • Sala de juegos • Gimnasio • Salón polivalente • Seguridad 24/7 💰 Precio: • Renta: $52,000 • Venta: $9,800,000 📍 Vive con confort y exclusividad en una de las zonas más demandadas de Monterrey

Cód. NN-HDG602 (EB-UD0583)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,650 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $71,014 contra $74,167 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa?

El precio de publicación es $9,800,000, es decir $71,014 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 61% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 2,650 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $71,014, en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($74,167). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $80,924. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 138 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, cocina equipada, elevador, piscina, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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