Departamento en el Sur de Monterrey

La Rioja Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 168

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 20 de febrero de 2026

Departamento en venta en La Rioja Privada Residencial, Monterrey, 168 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $11,269,000, equivalente a $67,077 por m².

¡El Futuro de su Familia Crece Aquí! Espacios Seguros y Experiencias Inolvidables Bienvenido al desarrollo de 50,000 m2 que está diseñado pensando en el bienestar y crecimiento de su familia. Sabemos que buscan más que un techo: buscan un entorno seguro y enriquecedor. Por ello, hemos dedicado 25,000 m2 a áreas verdes extensas, una rambla peatonal segura para pasear y 8 programas de experiencias que se convertirán en el patio de juegos y aprendizaje de sus hijos. Este proyecto se desarrolla en 4 Etapas, con 13 Torres, Villas y Penthouses. La diversidad de espacios desde 100 m2 para iniciar su hogar hasta amplios 550 m2 para ver crecer a la familia asegura que encontrará el tamaño perfecto. Aquí invertirá en calidad de vida: un entorno vibrante que fomenta la comunidad, la actividad física y el desarrollo. Deje de soñar con el espacio ideal y comience a vivirlo. ¡Su nuevo hogar, donde los mejores recuerdos están a punto de comenzar, le espera!

Cód. NN-GTI367 (EB-UV1364)

Características

• Aire acondicionado
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  84% por encima de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,569 departamentos

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $67,077 contra $74,004 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

La Rioja Privada Residencial, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en La Rioja Privada Residencial?

El precio de publicación es $11,269,000, es decir $67,077 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 84% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240), donde NOCNOK tiene 2,569 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $67,077, 9% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($74,004). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,253,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $93,054. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 168 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, gimnasio, ludoteca, salón de fiestas, área de juego, cancha de pádel.

¿Cómo agendo una visita?

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