Departamento en venta en Nuevo Sur en Monterrey

Ladrillera, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 143

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 10 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Ladrillera, Monterrey, 143 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $73,463 por m².

Departamento en venta en Nuevo Sur de 142.93 m2 de construcción, con 3 recámaras, 2 baños y terraza con una área de 35.13 m2. En planta baja con acceso a parque central desde la terraza y acceso a alberca a unos pasos. Departamento equipado, no amueblado, práctico y en una de las mejores torres de todo el sur de Monterrey. Vive en un ecosistema donde encontrarás áreas de esparcimiento, recreación, comercio, oficinas y salud todo en un mismo lugar. Vivir en nuevo sur significa sólo bajar el elevador para poder ir al supermercado al café o a la farmacia. En este lugar encuentras a unos pasos tiendas de ropa, restaurantes, espacios para trabajar, bancos e inclusive un hotel para huéspedes. Disfruta vivir en un lugar céntrico cercano a las principales arterias de la ciudad para poder trasladarte de manera rápida a cualquier punto en Monterrey. Pide una cita a uno de nuestros especialistas y conócelo. Actualmente con inquilino activo. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-MV0627 (EB-PB2087)

Características

• Cocina integral
• Elevador
• Piscina
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ladrillera

  41% por encima de la mediana

  Mediana: $7,430,000

  Inventario en NOCNOK: 49 departamentos

• Municipio de Monterrey

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,659 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $73,463 contra $85,366 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ladrillera?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $73,463 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ladrillera?

Está 41% por encima de la mediana de la colonia Ladrillera ($7,430,000), donde NOCNOK tiene 49 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está 72% por encima. Por m² construido cuesta $73,463, 14% por debajo de la mediana de la colonia Ladrillera ($85,366). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 143 m² de construcción. Entre sus características: cocina integral, elevador, piscina, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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