Departamentos en Venta Zona Sur / Zona Tec

Ladrillera, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 66

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en Ladrillera, Monterrey, 66 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 2 estacionamientos. Precio: $6,200,000, equivalente a $93,939 por m².

Departamentos en preventa en Zona Sur con alta plusvalía y desarrollo con una excelente ubicación. Propuesta residencial de alta calidad. Amplia variedad de experiencias a unos cuantos pasos, Departamentos, zona comercial, hotel, supermercados, bancos, entretenimiento. * TORRE 1 -28 niveles de departamentos, -180 departamentos -Desde 82m2 a 88m2 -2 cajones de estacionamiento * PRECIOS desde $8.2 a $8.7 mdp * ESQUEMA DE PAGO: 10% enganche 10 meses de $50,000 pesos Resto a la escrituración finales del 2026 * AMENIDADES: Alberca familiar, Padel, Terraza Panoramica, Gimnasio Asadores, Pet Park, Ludoteca, Salón de eventos, Co-work. * FORMA DE ENTREGA: Obra blanca Plus, puertas de interiores, pintura y yeso en los muros, muebles de baño, accesorios de baño, luminarias y climas inverter. NO incluye cocina, closets y cancel de baño). FECHA DE ENTREGA: Finales del 2026 - TORRE 2: -25 Niveles -196 departamentos -Desde 66m2 a 83m2 -1 y 2 recámaras -2 cajones de estacionamiento PRECIOS desde $6.2 a $8.8 mdp * TIPOLOGIA: Tipo 1: 66m2, 1R + 1B = desde $ 6.2 mdp Tipo 2: 67m2, 1R + 1.5B = desde $ 6.4 mdp Tipo 3F: 68m2, 1R + 2B + FLEX = desde $ 6.79 mdp Tipo 3S: 68m2, 1R + 2B = desde $ 6.79 mdp Tipo 4: 68m2, 2R +2B = desde $7.49mdp Tipo 5: 71m2, 2R+2B = desde $7.43mdp Tipo 6: 72m2, 2R+2B = desde $7.52 mdp Tipo 7: 75m2, 2R+2B = desde $8.48 mdp Tipo 8: 76m2, 2R+2.5B = desde $8.14 mdp Tipo 10: 80m2 2R+2B = desde $ 8.42 mdp Tipo 11: 83m2 2R+2B = desde $ 8.49 mdp * ESQUEMA DE PAGO: 10% enganche 20 mensualidades de $40 mil pesos. Resto a la escrituración finales del 2027 * AMENIDADES: Alberca familiar, Padel, Terraza Panoramica, Gimnasio Asadores, Pet Park, Ludoteca, Salón de eventos, Co-work. * FORMA DE ENTREGA: Obra blanca Plus, puertas de interiores, pintura y yeso en los muros, muebles de baño, accesorios de baño, luminarias y climas inverter. (NO incluye cocina, closets y cancel de baño) * FECHA DE ENTREGA: Finales del 2027 **PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO**

Cód. NN-GRY985 (EB-OR3954)

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Asador
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ladrillera

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 47 departamentos

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,543 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $93,939 contra $85,366 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ladrillera, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ladrillera?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $93,939 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ladrillera?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia Ladrillera ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 47 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $93,939, 10% por encima de la mediana de la colonia Ladrillera ($85,366). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 66 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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