Departamento Pre Venta Nuevo Sur, Zona Tec, Monterrey

Ladrillera, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 82

  m² const.

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Departamento en venta en Ladrillera, Monterrey, 82 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $7,200,000, equivalente a $87,805 por m².

Departamentos en Preventa Diseñado para disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, en medio de una ciudad en constante movimiento en Zona TEC y de alta plusvalía. Es una torre residencial de departamentos con una ubicación estratégica para vivir o invertir en la Plaza Nuevo Sur y Shopping Center. La torre cuenta con 28 niveles, 190 departamentos de 2 a 3 recamaras, desde 66 hasta 83 m2, 2 cajones de estacionamiento. Con una ubicación estratégica a 30 min del Aeropuerto, a 5 minutos del Instituto Tecnológico de Monterrey, a 10 minutos del centro de Monterrey, salidas a las principales avenidas del ares como Av. Morones Prieto a 5 min, Av. Constitución a 6 min, Carretera Nacional a 10 min. Precios desde $7,200,000 hasta $8,530,000 Departamentos 66 a 67m2. 1 recamara con walk in closet, 1 baño completo, sala, antecomedor, cocina, área de lavado y terraza. 68-75m2. 2 recamaras, 2 baños, sala, cocina, antecomedor, centro de lavado y terraza. 76-83m2. 2 recamaras, 2.5 baños, sala, cocina, antecomedor, centro de lavado y terraza. 100-120m2 3 recamaras, 2.5 baños, sala, cocina, comedor, centro de lavado y terraza. Amenidades: Seguridad 24/7 2 cajones de estacionamiento Alberca Pádel Terraza Panorámica Gimnasio Asadores Pet Park Ludoteca Salón de Eventos Co-work Chef Kitchen BBQ Zone AreaInfantil Cancha de Basquetball Locales comerciales, restaurantes, hotel, supermercados, cine, bancos, servicios y tiendas Entrega 2026

Cód. NN-GTI294 (EB-SH5154)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ladrillera

  En línea con la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 47 departamentos

• Municipio de Monterrey

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,579 departamentos

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $87,805 contra $85,366 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ladrillera, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ladrillera?

El precio de publicación es $7,200,000, es decir $87,805 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ladrillera?

Está en línea con la mediana de la colonia Ladrillera ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 47 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $87,805, en línea con la mediana de la colonia Ladrillera ($85,366). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $59,454. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 82 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, gimnasio, ludoteca, salón de cine.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.