Departamento en Venta Distrito Tec - Sur Mty

Ladrillera, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 66

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 30 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Ladrillera, Monterrey, 66 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $6,300,000, equivalente a $95,455 por m².

Departamento de 1 recámara distribuido en 66m2 totales, ubicado en el master plan de Nuevo Sur, ofreciendo un espacio integrado y dinámico para sus residentes. Está diseñado para disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, en medio de una ciudad en constante movimiento. Se distingue por su ubicación altamente consolidada, con acceso directo a múltiples puntos clave de la ciudad Su ubicación dentro del Distrito Tec es pieza clave que garantiza una demanda constante de vivienda, ofreciendo una inversión segura de alto rendimiento. Cuenta con 2 Torres de Departamentos: Opciones disponibles desde 66 a 83 m2 con precios desde $6.3 Mdp 1 y 2 recámaras 2 cajones de estacionamiento 4 niveles de estacionamiento

Cód. NN-GWB599

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Plaza abierta
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ladrillera

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 47 departamentos

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,569 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $95,455 contra $85,366 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ladrillera?

El precio de publicación es $6,300,000, es decir $95,455 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ladrillera?

Está 16% por debajo de la mediana de la colonia Ladrillera ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 47 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está en línea. Por m² construido cuesta $95,455, 12% por encima de la mediana de la colonia Ladrillera ($85,366). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 66 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, piscina, gimnasio, ludoteca, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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