Departamento en VENTA en NUEVO SUR en Monterrey NL

Ladrillera, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 184

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de mayo de 2026

Departamento en venta en Ladrillera, Monterrey, 184 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,600,000, equivalente a $46,739 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA EN NUEVO SUR EN MONTERREY NL EDIFICIO LEGORRETA Construcción: 184m2 Características: - 2 niveles - 2 recamaras - 2.5 baños - Estudio - Sala, comedor, cocina y lavandería - Terraza muy grande - Incluye 2 cajones de estacionamiento Amenidades: - Gimnasio equipado - Terraza con asadores - Alberca - Salón de eventos Excelente ubicación, cerca de escuelas, colegios, bancos, centros comerciales, acceso rápido a Av. Revolución, Av. Constitución, Av. Morones Prieto, Av. Garza Sada, etc. NOTAS: - Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GZQ237 (EB-QP7534)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ladrillera

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 47 departamentos

• Municipio de Monterrey

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,557 departamentos

• Precio por m² construido

  45% por debajo de la mediana

  $46,739 contra $85,366 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ladrillera, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ladrillera?

El precio de publicación es $8,600,000, es decir $46,739 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ladrillera?

Está 15% por encima de la mediana de la colonia Ladrillera ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 47 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 40% por encima. Por m² construido cuesta $46,739, 45% por debajo de la mediana de la colonia Ladrillera ($85,366). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $71,015. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 184 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, aire acondicionado, circuito cerrado, piscina, bodega, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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