Departamento en Renta y Venta en Nuevo Sur, Excelente Ubicación

Ladrillera, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 142

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 1 de octubre de 2026

Departamento en venta en Ladrillera, Monterrey, 142 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $73,944 por m².

¡Vive o invierte en Nuevo Sur! Departamento de 3 recámaras en planta baja, ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y oferta de servicios en Monterrey. Su ubicación, distribución y terraza privada lo convierten en una excelente opción tanto para quienes buscan un nuevo hogar como para quienes desean una propiedad con potencial de inversión. Características destacadas: • 3 recámaras • Planta baja • Terraza privada • Ubicación estratégica dentro de Nuevo Sur • Amenidades y servicios en la zona • Excelente conectividad a principales avenidas, comercios y restaurantes Disponible en **renta y venta**, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea para habitarlo o como una opción de inversión. Contáctanos para conocer precio, condiciones y disponibilidad, y agenda tu visita.

Cód. NN-HCH323 (EB-SJ7163)

Características

• Cocina equipada
• Elevador
• Piscina
• Bodega
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ladrillera

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 47 departamentos

• Municipio de Monterrey

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $6,109,961

  Inventario en NOCNOK: 2,547 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $73,944 contra $85,366 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ladrillera, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ladrillera?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $73,944 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ladrillera?

Está 40% por encima de la mediana de la colonia Ladrillera ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 47 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,109,961) está 72% por encima. Por m² construido cuesta $73,944, 13% por debajo de la mediana de la colonia Ladrillera ($85,366). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 142 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, piscina, bodega, gimnasio, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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