Departamento Nuevo Sur Zona Tec Monterrey Venta

Ladrillera, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 115

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de octubre de 2026

Departamento en venta en Ladrillera, Monterrey, 115 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $73,913 por m².

Departamento equipado en venta de 115 M2 en Nuevo Sur / Torre Gaeta Sur. Un complejo único de usos mixtos con excelente ubicación en el sur de la ciudad. Características: • Dos recámaras, la principal con baño y vestidor • Dos balcones con vistas panorámicas • Cocina equipada • Sala amplia • Lavandería • Baño completo de visitas • 3 cajones de estacionamiento AMENIDADES: alberca, asadores, parques, andadores, ludoteca. NAP8429967

Cód. NN-HDH304 (NAP8429967)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ladrillera

  13% por encima de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 47 departamentos

• Municipio de Monterrey

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,557 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $73,913 contra $85,366 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ladrillera?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $73,913 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ladrillera?

Está 13% por encima de la mediana de la colonia Ladrillera ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 47 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $73,913, 13% por debajo de la mediana de la colonia Ladrillera ($85,366). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 115 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.