Departamento en Venta Nuevo Sur, Zona Tec

Ladrillera, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 143

  m² const.

• 3

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2026

Departamento en venta en Ladrillera, Monterrey, 143 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 3 estacionamientos. Precio: $10,500,000, equivalente a $73,427 por m².

*DEPARTAMENTO EN VENTA O RENTA – NUEVO SUR | GAETA NORTE 108 Excelente departamento en planta baja, ubicado dentro de Nuevo Sur, con una privilegiada conexión al parque central desde su terraza. $10,500,000 MXN 3 recámaras 2 baños 107.80 m² de área interior 35.13 m² de terraza 142.93 m² de superficie total 3 cajones de estacionamiento Equipado, sin amueblar Planta baja Terraza con acceso directo al parque central Alberca ubicada a pocos pasos La distribución en planta baja y la terraza con acceso al parque central ofrecen un espacio cómodo y funcional, ideal para disfrutar de las áreas exteriores y amenidades del desarrollo. Excelente opción para quienes buscan una propiedad amplia, equipada y con una ubicación privilegiada dentro de Nuevo Sur.

Cód. NN-HFD626 (TH00NSUR2)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ladrillera

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $7,500,000

  Inventario en NOCNOK: 47 departamentos

• Municipio de Monterrey

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $6,114,100

  Inventario en NOCNOK: 2,574 departamentos

• Precio por m² construido

  14% por debajo de la mediana

  $73,427 contra $85,366 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ladrillera, Monterrey, Nuevo León

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ladrillera?

El precio de publicación es $10,500,000, es decir $73,427 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ladrillera?

Está 40% por encima de la mediana de la colonia Ladrillera ($7,500,000), donde NOCNOK tiene 47 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,114,100) está 72% por encima. Por m² construido cuesta $73,427, 14% por debajo de la mediana de la colonia Ladrillera ($85,366). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,100,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $86,704. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 143 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.