Departamentos en Preventa Distrito Tec - Sur Mty

Ladrillera, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 66

  m² const.

Publicación actualizada el 8 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Ladrillera, Monterrey, 66 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $6,300,000, equivalente a $95,455 por m².

Es un desarrollo que se une al master plan de Nuevo Sur, ofreciendo un espacio integrado y dinámico para sus residentes. Está diseñado para disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno, en medio de una ciudad en constante movimiento. Se distingue por su ubicación altamente consolidada, con acceso directo a múltiples puntos clave de la ciudad Su cercanía a la mejor universidad del país es pieza clave ,que garantiza una demanda constante de vivienda, ofreciendo una inversión segura de alto rendimiento. Cuenta con 2 Torres de Departamentos: Torre 2 : 25 niveles 196 departamentos DESDE 66 a 83 m2 1 y 2 recámaras 2 cajones de estacionamiento 4 niveles de estacionamiento

Cód. NN-HGC439

Características

• Aire acondicionado
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Internet
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Ladrillera

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $7,430,000

  Inventario en NOCNOK: 49 departamentos

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,651 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $95,455 contra $85,366 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Ladrillera, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Ladrillera?

El precio de publicación es $6,300,000, es decir $95,455 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ladrillera?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Ladrillera ($7,430,000), donde NOCNOK tiene 49 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000) está en línea. Por m² construido cuesta $95,455, 12% por encima de la mediana de la colonia Ladrillera ($85,366). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,260,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $52,022. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 66 m² de construcción. Entre sus características: aire acondicionado, elevador, piscina, gimnasio, ludoteca, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

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