Departamentos en Preventa en Las Brisas Zona Monterrey

Las Brisas, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 94

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Departamento en venta en Las Brisas, Monterrey, 94 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,200,000, equivalente a $65,957 por m².

Preventa de departamentos en Torre de 4 niveles, los cuales cuentan con: 11 departamentos por nivel y 1,200m2 de áreas verdes y amenidades. En excelente ubicación y cerca de varios comercios tales como: HEB Contry y HEB Valle Alto Escuelas como ITESM; Hospitales como: Christus Muguerza, Plazas comerciales como: Galerías Valle Oriente, Parque Fundidora, Paseo Tec, Home Depot, Nuevo Sur, Micrópolis, Esfera City Center, Pueblo Serena. Departamentos desde 94m2 hasta 112m2 de 2 y 3 recámaras, con cocina, sala, comedor, centro de lavado, terraza, bodega, todos los departamentos incluyen dos cajones de estacionamiento. AMENIDADES: Alberca, Asoleadero, Áreas verdes, Gimnasio, Yoga deck, Juegos infantiles, Pet park y Huertos. Precio de Preventa desde: 6,200,000.00mxn *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. **FECHA ESTIMADA DE ENTREGA FEBRERO 2026. FORMAS DE PAGO: 10% Enganche 15% 9 Meses sin Intereses 75% Escrituración Febrero 2026 Clave Interna: 496

Cód. NN-GVR837 (EB-LG0525)

Características

• Elevador
• Bodega
• Cuarto de servicio
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  En línea con la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,659 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $65,957 contra $74,008 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Brisas, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Brisas?

El precio de publicación es $6,200,000, es decir $65,957 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está en línea con la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 2,659 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $65,957, 11% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($74,008). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,240,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,197. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 94 m² de construcción. Entre sus características: elevador, bodega, cuarto de servicio, estacionamiento cubierto, fraccionamiento, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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