Departamento en Venta en Cumbres 1er Sector

Las Cumbres 1 Sector, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 133

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Departamento en venta en Las Cumbres 1 Sector, Monterrey, 133 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $9,800,000, equivalente a $73,684 por m².

Departamento sobre 1ra avenida en Cumbres 1er sector, totalmente nuevo con estilo contemporáneo, llave en mano, incluye electrodomésticos. Vive cómodamente con espacios amplios y excelente iluminación. Cuenta con 138 m2, balcón, 2 recámaras, la principal con walk in closet. La Torre cuenta con Área social para invitados, asadores en roof top, 2 cajones de estacionamiento techados, seguridad privada 24 horas

Cód. NN-HHY563 (EB-SQ7389)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Vista Hermosa

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $9,000,000

  Inventario en NOCNOK: 11 departamentos

• Municipio de Monterrey

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $6,030,000

  Inventario en NOCNOK: 2,701 departamentos

• Precio por m² construido

  31% por encima de la mediana

  $73,684 contra $56,116 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres 1 Sector, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Cumbres 1 Sector?

El precio de publicación es $9,800,000, es decir $73,684 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Vista Hermosa?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Vista Hermosa ($9,000,000), donde NOCNOK tiene 11 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,030,000) está 63% por encima. Por m² construido cuesta $73,684, 31% por encima de la mediana de la colonia Vista Hermosa ($56,116). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,960,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $80,924. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 133 m² de construcción.

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