Departamentos en Venta Zona Poniente / Cumbres

Las Cumbres 3 Sector, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2026

Departamento en venta en Las Cumbres 3 Sector, Monterrey, 81 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,646,266, equivalente a $82,053 por m².

Departamentos desde 81m2 hasta 111m2 de 2 y 3 recámaras. Sólo 77 departamentos en una torre de 10 niveles. Cuenta con las mejores amenidades en Zona Poniente de Monterrey. * TIPOLOGIA: Todas las tipologías cuentan con terraza y 2 cajones de estacionamiento. - 2 recámaras: Tipo A: 81m2 desde $6,646,266 mdp Tipo B2: 95m2 desde $7,078,098 mdp - 3 recámaras: Tipo C: 110m2 desde $8,269,795 mdp * AMENIDADES: Alberca, Asadores, Sala lounge, Salón de eventos, Gym y Ludoteca. * ESQUEMA DE PAGOS: 10% enganche- 90% a entrega. * MODO DE ENTREGA: Obra Blanca con pisos, accesorios de baño (no incluye las 4 C´s). * FECHA DE ENTREGA: Entrega Inmediata.

Cód. NN-GRW941 (EB-QN3921)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $82,053 contra $74,035 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres 3 Sector, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Cumbres 3 Sector?

El precio de publicación es $6,646,266, es decir $82,053 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 9% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980), donde NOCNOK tiene 2,548 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $82,053, 11% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($74,035). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,329,253), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, área de juego, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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