Departamentos Preventa Summyt, Cumbres 3er Sector

Las Cumbres 3 Sector, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 28 de febrero de 2026

Departamento en venta en Las Cumbres 3 Sector, Monterrey, 81 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,580,462, equivalente a $81,240 por m².

Hermosos departamentos de 2 y 3 recámaras en preventa , con excelente ubicación, cerca de super mercados, hospitales, colegios Disponibilidad: Tipo A - 81 m2: desde $6,580,462 Sala, Comedor, Terraza, Cocina, 2 Recámaras, la principal con Walk-in closet, 2 Baños completos, Centro de lavado Tipo B1 - 95 m2: desde $7,596.795 Sala, Comedor, Terraza, Cocina, 2 Recámaras, la principal con Walk-in closet, Flex,2 Baños completos, Centro de lavado Tipo B2 - 95 m2: desde $7,032.461 Sala, Comedor, Terraza, Cocina, 2 Recámaras, la principal con Walk-in closet, Flex,2 Baños completos, Centro de lavado Tipo B3 - 95 m2: desde $7,231,646 Sala, Comedor, Terraza, Cocina, 2 Recámaras, la principal con Walk-in closet, Flex,2 Baños completos, Centro de lavado Tipo C- 111 m2: desde $7,949,733 Sala, Comedor, Medio Baño, Terraza, Cocina, 2 Recámaras, la principal con Walk-in closet, Flex,2 Baños completos, Centro de lavado Amenidades: Alberca, Chapoteadero, Camastros, Gimnasio, Terraza social, Fogateros, Asadores en cabaña, Salón de whisky, , Ludoteca, Cancha deportiva, Dog Park, Salón de objetos, Áreas verdes. Salón de eventos Forma de pago: 10% enganche - 15% 14 meses - 75% contra entrega Forma de entrega: Terminados sin las 4 C Fecha de entrega: diciembre 2026 Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GVL174 (EB-UX1164)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $4,613,082

  Inventario en NOCNOK: 38 departamentos

• Municipio de Monterrey

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,575 departamentos

• Precio por m² construido

  54% por encima de la mediana

  $81,240 contra $52,887 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres 3 Sector, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Cumbres 3 Sector?

El precio de publicación es $6,580,462, es decir $81,240 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($4,613,082), donde NOCNOK tiene 38 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $81,240, 54% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($52,887). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,316,092), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,338. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, ludoteca, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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