Departamentos en Venta

Las Cumbres 3 Sector, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Departamento en venta en Las Cumbres 3 Sector, Monterrey, 81 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,580,462, equivalente a $81,240 por m².

Desarrollo vertical de uso residencial y comercial muy exclusivo, con hermosas vistas a la montaña y con excelente ubicación en avenida principal, rodeados de escuelas, bancos, comercio y restaurantes, zona muy residencial. Contará con 77 departamentos de alta gama con 6 diferentes tipologías de 2 y 3 recamaras desde 81 a 111 m2. Amenidades: -Alberca -Salón de eventos -Gym -Ludoteca -Asadores -Terraza Exterior -Sala Lounge Precios a partir de $6,580,462.00 Esquemas de pago desde: - 10% de enganche -15% en 12 mensualidades -Resto a la escritura CAMBIO DE PRECIOS SIN PRECIO AVISO Entrega: Diciembre 2026. Más información al

Cód. NN-GVR375 (EB-RJ1811)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $6,100,000

  Inventario en NOCNOK: 2,659 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $81,240 contra $74,008 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Cumbres 3 Sector?

El precio de publicación es $6,580,462, es decir $81,240 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 8% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($6,100,000), donde NOCNOK tiene 2,659 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $81,240, 10% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($74,008). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,316,092), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,338. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de cine, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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