Departamentos en preventa - Zona Cumbres 3er sector.

Las Cumbres 3 Sector, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 6 de agosto de 2026

Departamento en venta en Las Cumbres 3 Sector, Monterrey, 81 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,580,500, equivalente a $81,241 por m².

Exclusivos departamentos de 2 y 3 recámaras disponibles en preventa en ubicación inmejorable en Cumbres 3er sector. Disfruta de espacios cómodos y modernos con una variedad de amenidades para disfrutar con los que más quieres. El desarrollo incluye plaza comercial con acceso independiente y áreas verdes, para que encuentres lo que necesitas sin alejarte de tu hogar.

Cód. NN-HDG454 (EB-WE2683)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,575 departamentos

• Precio por m² construido

  10% por encima de la mediana

  $81,241 contra $74,035 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Cumbres 3 Sector?

El precio de publicación es $6,580,500, es decir $81,241 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 8% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240), donde NOCNOK tiene 2,575 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $81,241, 10% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($74,035). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,316,100), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,339. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, ludoteca, salón de fiestas, área de juego, asador.

¿Cómo agendo una visita?

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