Departamento en venta en Cumbres en Monterrey

Las Cumbres 4 Sector A, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 93

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Departamento en venta en Las Cumbres 4 Sector A, Monterrey, 93 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,181,843, equivalente a $55,480 por m².

Departamento en venta en Cumbres 4to Sector en Monterrey. Con 93.40 m2 de construcción, 2 recamaras, 2 baños completos, cocina, sala de tv, comedor, área de lavandería, 2 cajones de estacionamiento, seguridad 24/7, en excelente ubicación sobre Av. Paseo de los Leones. DESCRIPCION - Construcción 93.40m2 - 2 recamaras, la principal con baño y vestidor y la secundaria con closet de pared. - 2 baños completos (1 para la recamara secundaria y visitas). - Cocina, Sala, Comedor, Lavanderia. - 2 Cajones de estacionamiento. - Nivel 8 AMENIDADES Alberca, Área de asadores, Gimnasio, Pet-friendly, Salón de eventos, Short stay parking, Sky park, Terrazas lounge. UBICACION -6 min Universidad Tecmilenio Cumbres -4 min HEB Puerta de Hierro -9 min caminando a Plaza Vía Puerta de Hierro -11 min a Av. Gonzalitos -14 min Doctors Hospital DESARROLLO - MIXTO - Comercio 4 niveles - Oficinas 7 niveles - Restaurantes 1 nivel - Departamentos 7 niveles - Estacionamiento 1,563 cajones. Cuenta con acceso controlado 24/7, lobby para visitantes, estacionamiento techado, short-stay parking, increíble área recreativa conformada por juegos al aire libre, así como de un muro escalador tipo rappel. FECHA DE ENTREGA: FEB/2028 *Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*

Cód. NN-GXV782 (EB-RZ0676)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Acceso a discapacitados

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,576 departamentos

• Precio por m² construido

  25% por debajo de la mediana

  $55,480 contra $74,035 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres 4 Sector A, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Cumbres 4 Sector A?

El precio de publicación es $5,181,843, es decir $55,480 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 15% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980), donde NOCNOK tiene 2,576 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $55,480, 25% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($74,035). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,036,369), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,789. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 93 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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