Departamento en venta en Cumbres en Monterrey

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 40

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 18 de julio de 2026

Departamento en venta en Las Cumbres, Monterrey, 40 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $4,075,800, equivalente a $101,895 por m².

Departamento en venta en Cumbres de 40 m2 de construcción con 1 recámara, 1 baño, cocina, sala, área de lavado y 1 cajón de estacionamiento. Con ubicación dinámica al poniente de Monterrey, conectividad a principales vías, avenida peatonal con área comercial. Certificaciones Leed Neighborhood Development, Well Community y ADA. Desarrollo con diversas amenidades como áreas verdes, explanadas, juegos infantiles, salón de trabajo, parque de mascotas, carril de bicicletas, pista de patinaje, cine en el parque, salón de eventos, gimnasio, ludoteca, alberca, fogateros, entre otros. Planes de pago disponibles. Entrega en febrero 2027. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. MX25-IY9124 (EB-SK3689)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Cancha de tenis
• Jardín
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,113,082

  Inventario en NOCNOK: 35 departamentos

• Municipio de Monterrey

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  90% por encima de la mediana

  $101,895 contra $53,535 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Cumbres?

El precio de publicación es $4,075,800, es decir $101,895 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($5,113,082), donde NOCNOK tiene 35 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980) está 33% por debajo. Por m² construido cuesta $101,895, 90% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($53,535). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($815,160), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,656. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 40 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, elevador, piscina, gimnasio, salón de cine, salón de fiestas.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.