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Departamento en Venta en Cumbres

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

$4,200,000 aprox. $34,682/mes

3

Recámaras
2

Baños
95

m² const.
2

Estac.

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Departamento en venta en Las Cumbres, Monterrey, 95 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $44,211 por m².

Departamento en obra blanca de 3 recámaras y 2 baños, incluye puertas y accesorios de baños. Locales abajo, depto. en quinto nivel con hermosa vista. Amenidades: Alberca, gym, ludoteca, cowork. Seguridad 24/7. Cerca de colegios y zona comercial. CV Id 13707 / 20255 La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GTO240 (CV 13707)

Características

Cocina equipada
Elevador
Piscina
Gimnasio
Área de juego
Balcón

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

Colonia Las Cumbres

9% por debajo de la mediana

Mediana: $4,613,082

Inventario en NOCNOK: 37 departamentos
Municipio de Monterrey

32% por debajo de la mediana

Mediana: $6,150,000

Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos
Precio por m² construido

15% por debajo de la mediana

$44,211 contra $52,239 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Cumbres?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $44,211 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($4,613,082), donde NOCNOK tiene 37 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 32% por debajo. Por m² construido cuesta $44,211, 15% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($52,239). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 95 m² de construcción. Entre sus características: cocina equipada, elevador, piscina, gimnasio, área de juego, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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