Departamentos en Preventa en Cumbres 3er. Sector

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

Publicación actualizada el 22 de julio de 2026

Departamento en venta en Las Cumbres, Monterrey, 81 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $6,779,760, equivalente a $83,701 por m².

Departamentos en Preventa en Cumbres 3er. Sector Entrega 2 recámaras Tipo A: 81m2 desde $6,779,760.00 2 Recámaras 2 Baños completos Walk in Closet Terraza Cocina Comedor Sala Centro de lavado Tipo B1: 95 m2 desde $7,154,678.00 2 Recámaras 2 Baños completos Walk in Closet Terraza Flex Cocina Comedor Sala Centro de lavado Tipo B2: 95 m2 desde $7,130,235.00 2 Recámaras 2 Baños completos Walk in Closet Terraza Flex Cocina Comedor Sala Centro de lavado Tipo B3: 95 m2 desde $7,056,905.00 2 Recámaras 2 Baños completos Walk in Closet Terraza Flex Cocina Comedor Sala Centro de lavado DVV834 SUJETO A DISPONIBILIDAD Y CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO

Cód. NN-GVD899 (DVV834)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $4,613,082

  Inventario en NOCNOK: 37 departamentos

• Municipio de Monterrey

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,545 departamentos

• Precio por m² construido

  60% por encima de la mediana

  $83,701 contra $52,239 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Cumbres?

El precio de publicación es $6,779,760, es decir $83,701 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 47% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($4,613,082), donde NOCNOK tiene 37 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 10% por encima. Por m² construido cuesta $83,701, 60% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($52,239). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,355,952), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $55,984. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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