Venta de Departamentos

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 60

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Departamento en venta en Las Cumbres, Monterrey, 60 m² construidos, 1 recámara, 1 baño, 1 estacionamiento. Precio: $3,600,000, equivalente a $60,000 por m².

NATIVAS CUMBRES es la oportunidad inmobiliaria de inversión que buscabas en Monterrey. Un desarrollo de 20 hectárias en ubicación premium sobre Av. las palmas, con departamentos de 1 a 3 recamaras (desde $3.6M a $4.4M) diseñados para máxima rentabilidad. Con 9 hectárias de áreas verdes, amenidades premium y entrega en Abril 2028 este proyecto garantiza demanda sostenida en una zona consolidadaEsquemas de financiamiento flexible y disponibilidad limitada hace de NATIVAS CUMBRES la inversión inmobiliaria segura y rentable que necesitas.

Cód. NN-GWO762 (1378)

Características

• Cisterna
• Elevador
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Cuarto de TV
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $5,113,082

  Inventario en NOCNOK: 35 departamentos

• Municipio de Monterrey

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  12% por encima de la mediana

  $60,000 contra $53,535 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Cumbres?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $60,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 30% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($5,113,082), donde NOCNOK tiene 35 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980) está 41% por debajo. Por m² construido cuesta $60,000, 12% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($53,535). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 60 m² de construcción. Entre sus características: cisterna, elevador, piscina, sistema de seguridad, cuarto de tv, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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