Departamento en Venta Torre Leones Zona Cumbres Monterrey

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 35

  m² const.

• 1

  Niveles

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2026

Departamento en venta en Las Cumbres, Monterrey, 35 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $2,726,000, equivalente a $77,886 por m².

TORRE LEONES diseñado, desarrollado y construido por CAGUA, complejo de 2 torres, 396 departamentos, 20 locales comerciales y 450 cajones de estacionamiento ubicado en la zona de Cumbres en el segundo sector, que permitirá a sus residentes disfrutar al máximo de su entorno. Torre Este, 198 departamentos cada piso con 9 departamentos, 6 departamentos de 35 mts2, 2 de 50 mts2 y 1 departamento de 43 mts2. Departamento E de 35 mts2 desde 1,800,000 hasta 1,900,000 Amenidades: palapa con asador, salón de eventos, gimnasio, alberca, área de trabajo co-work, sport bar y dos salones privados. Se entregan en obra blanca. No incluye: cocina, closets, canceles ni climas solo preparación. Disponibles finales 2024. ID 10290 Los precios sujetos a cambio sin previo aviso. Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.

Cód. NN-GXI415 (10290)

Características

• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Gimnasio
• Asador
• Balcón
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  41% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,613,082

  Inventario en NOCNOK: 38 departamentos

• Municipio de Monterrey

  55% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,575 departamentos

• Precio por m² construido

  47% por encima de la mediana

  $77,886 contra $52,887 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Cumbres?

El precio de publicación es $2,726,000, es decir $77,886 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 41% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($4,613,082), donde NOCNOK tiene 38 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240) está 55% por debajo. Por m² construido cuesta $77,886, 47% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($52,887). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($545,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,510. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 35 m² de construcción. Entre sus características: elevador, gas natural, piscina, gimnasio, asador, balcón.

¿Cómo agendo una visita?

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