Departamento en venta en Cumbres en Monterrey

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 3

  Baños

• 95

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Departamento en venta en Las Cumbres, Monterrey, 95 m² construidos, 2 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,300,000, equivalente a $45,263 por m².

*TIPO B • Departamento 95m2 • Interior: 90.6m2 • Terraza techada: 4.59m2 • Recamaras: 2 • Baños: 2 completos • Medio baño: 1 • Estacionamiento: 2 + bodega • 4 Torres • 5 Niveles de departamentos • 72 Departamentos desde 77m2 hasta 155m2 • 2 a 3 recámaras • 174 Estacionamientos • 9 Amenidades • 6 Locales comerciales *PLAN DE PAGOS • 5% enganche *ESCRITURACIÓN • A partir de Abril 2024 **Por favor tenga en cuenta que los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso. Si está interesado en adquirirlo, puedo proporcionarle más información y ayudarle con el proceso de arrendamiento o venta según sea el caso.

Cód. NN-GXW040 (EB-PI8665)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,613,082

  Inventario en NOCNOK: 37 departamentos

• Municipio de Monterrey

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,114,100

  Inventario en NOCNOK: 2,568 departamentos

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $45,263 contra $52,239 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Cumbres?

El precio de publicación es $4,300,000, es decir $45,263 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($4,613,082), donde NOCNOK tiene 37 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,114,100) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $45,263, 13% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($52,239). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($860,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,507. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 3 baños, 95 m² de construcción. Entre sus características: piscina, gimnasio, salón de fiestas, área de juego, asador, mascotas permitidas.

¿Cómo agendo una visita?

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