Departamentos en Venta en Cumbres 3 sector

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 111

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Departamento en venta en Las Cumbres, Monterrey, 111 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,269,795, equivalente a $74,503 por m².

Venta de departamentos en torre con amenidades, que contará con área residencial y área comercial. Los departamentos TIPO C de 3 recamaras, cuenta con la siguiente distribución: Sala comedor, integrada a la cocina, con acceso a balcón. Recamara Principal con baño completo. 2 recamaras secundarias. 2 Baños completos. Área de lavandería. 2 lugares de estacionamiento. Amenidades: sala lounge, área de asadores, ludoteca, salón de eventos, terraza, alberca. Se entrega en obra blanca: piso, plafón, pintura, spots luz cálida, sanitarios, vanity, herrajes, chapa inteligente, preparación para minisplits. *PLANES DE PAGO: Enganche 10%, 15% diferido en 24 meses y 75% Escrituración* **Los precios desde $8,269,795.00 están sujetos a cambios** **Entrega en Octubre 2026**

Cód. NN-GXX800 (DV-YFD-Cumbres3sector)

Características

• Elevador
• Piscina
• Planta eléctrica
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Terraza
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $5,113,082

  Inventario en NOCNOK: 35 departamentos

• Municipio de Monterrey

  35% por encima de la mediana

  Mediana: $6,104,980

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  39% por encima de la mediana

  $74,503 contra $53,535 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Cumbres?

El precio de publicación es $8,269,795, es decir $74,503 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 62% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($5,113,082), donde NOCNOK tiene 35 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,104,980) está 35% por encima. Por m² construido cuesta $74,503, 39% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($53,535). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,653,959), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $68,288. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 111 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, planta eléctrica, sistema de seguridad, sistema hidroneumático, gimnasio.

¿Cómo agendo una visita?

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