Cumbres 2do Sector

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 102

  m² const.

Publicación actualizada el 14 de agosto de 2026

Departamento en venta en Las Cumbres, Monterrey, 102 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños. Precio: $3,450,000, equivalente a $33,824 por m².

Departamento ubicado cerca de vialidades con excelente conectividad. Cómodo y práctico departamento amueblado ubicado en el 4to. piso recientemente remodelado con cocineta nueva; centro de lavado; recamara principal y recamara secundaria que se podría usar para estudio o cuarto Tv. Listo para ser entregado, en excelentes condiciones para habitarse.

Cód. NN-GZK438 (114786)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,613,082

  Inventario en NOCNOK: 37 departamentos

• Municipio de Monterrey

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  35% por debajo de la mediana

  $33,824 contra $52,239 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Cumbres?

El precio de publicación es $3,450,000, es decir $33,824 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($4,613,082), donde NOCNOK tiene 37 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 44% por debajo. Por m² construido cuesta $33,824, 35% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($52,239). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($690,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,488. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 102 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.