Departamento en Venta en Zona Cumbres

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 81

  m² const.

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 22 de octubre de 2026

Departamento en venta en Las Cumbres, Monterrey, 81 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,646,500, equivalente a $82,056 por m².

DEPARTAMENTO EN VENTA | CUMBRES, MONTERREY, NUEVO LEÓN -Precio: $6,646,500 MXN -Ubicación: Cumbres 3er Sector, Monterrey, Nuevo León. -Superficie: 81 m² de construcción. -Recámaras: 2. -Baños: 2 completos. -Estacionamiento: 2 cajones. -Distribución: sala-comedor, cocina, centro de lavado y terraza. -Vestidor: walking closet en recámara principal. -Estado: nuevo, en preventa. Amenidades: alberca con asoleadero, gimnasio, terraza exterior, asadores, sala lounge, salón de eventos y ludoteca. Seguridad: acceso controlado y sistema de vigilancia. Equipamiento del edificio: elevador y cisterna. Entrega estimada: marzo de 2027. Esquema de pago: 10% de enganche diferido a 12 meses y 80% contra escritura, sujeto a confirmación de condiciones. Descuentos y bonos disponibles previo registro como cliente. Vive Monterrey con comodidad, estilo y espacios diseñados para disfrutar. Estrena departamento en una zona consolidada de Cumbres, con fácil acceso a avenidas principales y cercanía a centros comerciales, colegios, hospitales, bancos y restaurantes. Su distribución de dos recámaras, terraza y dos cajones de estacionamiento ofrece funcionalidad para la vida diaria, mientras que sus amenidades —como alberca, gimnasio y áreas sociales— complementan un estilo de vida práctico y contemporáneo. Una alternativa para quienes buscan su próximo hogar o desean invertir en una propiedad nueva, con entrega estimada en marzo de 2027 y distintas opciones de distribución disponibles. ¡Agenda tu cita y solicita información sobre los modelos disponibles, el plan de pagos y los beneficios vigentes de preventa! ¿No cuentas con crédito? ¡No te preocupes! Gestionamos tu crédito bancario sin costo adicional con las principales instituciones financieras, así como Infonavit, Cofinavit, entre otros. Algunas imágenes pueden incluir mejoras digitales o elementos generados con IA, con fines exclusivamente ilustrativos, para ayudarte a visualizar el potencial de los espacios sin alterar medidas, distribución ni estructura original. Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, conforme a actualización del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HHN736 (CAP-0203)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Cisterna
• Elevador
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Gimnasio
• Ludoteca
• Asador
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $5,113,082

  Inventario en NOCNOK: 35 departamentos

• Municipio de Monterrey

  8% por encima de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,539 departamentos

• Precio por m² construido

  53% por encima de la mediana

  $82,056 contra $53,535 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Cumbres?

El precio de publicación es $6,646,500, es decir $82,056 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($5,113,082), donde NOCNOK tiene 35 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 8% por encima. Por m² construido cuesta $82,056, 53% por encima de la mediana de la colonia Las Cumbres ($53,535). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,329,300), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $54,884. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 81 m² de construcción. Entre sus características: accesibilidad para adultos mayores, cisterna, elevador, gas natural, piscina, sistema de seguridad.

¿Cómo agendo una visita?

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