Cumbres Tercer Sector

Las Cumbres, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 102

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 26 de octubre de 2026

Departamento en venta en Las Cumbres, Monterrey, 102 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $4,100,000, equivalente a $40,196 por m².

Departamento en torre, excelente ubicación con rápidos accesos a avenidas principales, de 2 recamaras, 2 baños, cocina integral, sala, comedor, 1 cajón de estacionamiento, totalmente equipado y amueblado, muy cerca de todo, cuenta con terraza amplia en la azotea con asador y salón polivalente. Actualmente está con la aplicación de airbnb.

Cód. NN-HHR808 (123815)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Las Cumbres

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,613,082

  Inventario en NOCNOK: 37 departamentos

• Municipio de Monterrey

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,150,000

  Inventario en NOCNOK: 2,548 departamentos

• Precio por m² construido

  23% por debajo de la mediana

  $40,196 contra $52,239 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Las Cumbres?

El precio de publicación es $4,100,000, es decir $40,196 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Las Cumbres?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($4,613,082), donde NOCNOK tiene 37 departamentos en venta. Contra la mediana del municipio de Monterrey ($6,150,000) está 33% por debajo. Por m² construido cuesta $40,196, 23% por debajo de la mediana de la colonia Las Cumbres ($52,239). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($820,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,856. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 102 m² de construcción.

¿Cómo agendo una visita?

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