Departamentos en Venta

Leones, Monterrey, Nuevo León

• 1

  Recámaras

• 1

  Baños

• 35

  m² const.

Publicación actualizada el 2 de marzo de 2026

Departamento en venta en Leones, Monterrey, 35 m² construidos, 1 recámara, 1 baño. Precio: $3,522,000, equivalente a $100,629 por m².

Torres de usos mixtos, ubicadas sobre avenida principal dentro de una zona residencial, con acceso a servicios, escuelas, bancos y comercios. Departamentos de 1 y dos recamaras desde 35 m2 a 60 m2 Amenidades: -Alberca -Co-Work -Sport Bar -Salón de usos múltiples -Gimnasio Tipología 2 recamaras: $4,412,010.00 Entrega: Finales 2025 Torre 1 Finales 2026 Torre 2 Ma información al

Cód. NN-GVR374 (EB-RJ2029)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,569 departamentos

• Precio por m² construido

  36% por encima de la mediana

  $100,629 contra $74,008 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Leones?

El precio de publicación es $3,522,000, es decir $100,629 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 42% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240), donde NOCNOK tiene 2,569 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $100,629, 36% por encima de la mediana del municipio de Monterrey ($74,008). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($704,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,083. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 1 recámara, 1 baño, 35 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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