Departamento en venta en Av. Leones en Monterrey

Leones, Monterrey, Nuevo León

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 53

  m² const.

• 1

  Estac.

Publicación actualizada el 21 de abril de 2026

Departamento en venta en Leones, Monterrey, 53 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,171,000, equivalente a $59,830 por m².

Departamento en venta en Av. Leones en Monterrey. Con 53 m2 de construcción, 2 recamaras, 2 baños completos, cocina, sala, área de sink, balcón con vistas panorámicas a las montañas, 1 cajón de estacionamiento, en excelente ubicación, seguridad 24/7. Amenidades Alberca, Terraza, Gym, Co-work, Privado, Sports Bar, Salón Polivalente. Fecha de Entrega: Junio 2025 Se entregan sin canceleria, cocina, climas y closet. Desarrollo de usos mixtos, Comercio y Residencial, cuenta con 2 torres de 24 niveles, 396 departamentos, 9 por nivel, 4 pisos de estacionamiento con 450 cajones, 3 niveles de locales comerciales (20 total), Amenidades exclusivas, en una ubicación inigualable, a tan solo unos pasos de Gonzalitos y Cumbres, 7 min a San Pedro y San Jerónimo. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso*

Cód. NN-GXW352 (EB-OF1627)

Características

• Elevador
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Balcón
• Estacionamiento cubierto
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de departamentos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Monterrey

  48% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,118,240

  Inventario en NOCNOK: 2,569 departamentos

• Precio por m² construido

  19% por debajo de la mediana

  $59,830 contra $74,008 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Leones, Monterrey, Nuevo León

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta departamento en Leones?

El precio de publicación es $3,171,000, es decir $59,830 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Monterrey?

Está 48% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($6,118,240), donde NOCNOK tiene 2,569 departamentos en venta. Por m² construido cuesta $59,830, 19% por debajo de la mediana del municipio de Monterrey ($74,008). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($634,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,185. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 53 m² de construcción. Entre sus características: elevador, piscina, gimnasio, salón de fiestas, balcón, estacionamiento cubierto.

¿Cómo agendo una visita?

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